По данным Росреестра Чувашии в республике стоят на кадастровом учете около 9 тысяч индивидуальных жилых домов, построенных до 2012 года, и права на которые до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 90% собственников таких строений даже не догадываются, что поставив в свое время дом на кадастровый учет, они не зарегистрировали право собственности. Кадучет - это лишь внесение технических характеристик здания. Фактически, эти дома стоят без официального хозяина, даже несмотря на то, что у многих участок оформлен в собственность. «Сегодня в республике проходит большая работа по выявлению недооформленной недвижимости, в частности, мы вплотную приступили к изучению данных по индивидуальным жилым домам. Почти 9 тысяч бесправных домов для республики - это очень много. И это не новые, а давно построенные дома.
Мы рекомендуем гражданам посмотреть документы на свои строения. Если у них на руках имеется только технический план или паспорт, а нет свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН, и данные о доме не отображаются на «Госуслугах», то нужно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на дом», - пояснила заместитель руководите ля Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева. Оформить право собственности на ранее учтенный индивидуальный жилой дом очень просто, если оформлено право на земельный участок под домом.
Мы рекомендуем гражданам посмотреть документы на свои строения. Если у них на руках имеется только технический план или паспорт, а нет свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН, и данные о доме не отображаются на «Госуслугах», то нужно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на дом», - пояснила заместитель руководите ля Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева. Оформить право собственности на ранее учтенный индивидуальный жилой дом очень просто, если оформлено право на земельный участок под домом.
Достаточно обратиться в любой офис МФЦ и подать заявление о регистрации права. За оформление первичного права собственности на дом уплачивается минимальная госпошлина – 350 рублей.
Если дом стоит на учете, а право на земельный участок не оформлено, то нужно будет оформить и землю, и дом. Какие преимущества появляются после регистрации дома? С момента внесения данных в ЕГРН вы становитесь полноправным владельцем индивидуального жилого дома.
Можно распоряжаться им: продавать, дарить, завещать и т.д. При оформлении наследства с такими домами не возникнет сложностей. Нотариус получит все необходимые данные из Росреестра за считанные минуты. Можно провести газ, получить компенсацию в случае утраты объекта в связи с чрезвычайными ситуациями. Вы можете отслеживать данные по объекту на «Госуслугах» и подать заявление о запрете совершения сделок с недвижимостью без вашего личного участия. Идеальная картинка выглядит так: земельный участок оформлен в собственность, и на нем можно было строить частный дом.
Индивидуальный жилой дом ставится на кадастровый учет, и право на него регистрируется в ЕГРН. Земля и дом должны принадлежать одному и тому же собственнику.
После оформления у владельца появляются документы, подтверждающие регистрацию права собственности
Если дом стоит на учете, а право на земельный участок не оформлено, то нужно будет оформить и землю, и дом. Какие преимущества появляются после регистрации дома? С момента внесения данных в ЕГРН вы становитесь полноправным владельцем индивидуального жилого дома.
Можно распоряжаться им: продавать, дарить, завещать и т.д. При оформлении наследства с такими домами не возникнет сложностей. Нотариус получит все необходимые данные из Росреестра за считанные минуты. Можно провести газ, получить компенсацию в случае утраты объекта в связи с чрезвычайными ситуациями. Вы можете отслеживать данные по объекту на «Госуслугах» и подать заявление о запрете совершения сделок с недвижимостью без вашего личного участия. Идеальная картинка выглядит так: земельный участок оформлен в собственность, и на нем можно было строить частный дом.
Индивидуальный жилой дом ставится на кадастровый учет, и право на него регистрируется в ЕГРН. Земля и дом должны принадлежать одному и тому же собственнику.
После оформления у владельца появляются документы, подтверждающие регистрацию права собственности
