РИА "Новости" опубликовало разъяснения Росреестра по поводу вступающего в силу с 1 сентября 2025 года постановления, где подробно описаны признаки неиспользования земельных участков. Напомним, что владельцам заброшенных участков грозит их изъятие в пользу муниципалитетов, в границах которых они расположены.
Изъятие земельных участков, в отношении которых выявлены признаки неиспользования, будет только самой крайней мерой, при этом собственникам земли дадут возможность устранить обнаруженные нарушения, заявили в пресс-службе Росреестра.
Кто будет контролировать использование земли?
- Росреестр (федеральный земельный контроль)
- Местные власти (муниципальный земельный контроль)
- Граждане, которые также могут направить обращения, если участок, по их мнению, заброшен. Такие обращения рассмотрят в Росреестре или его территориальных органах.
Что случится, если будут обнаружены признаки неосвоенного участка?
- Владельцу выдадут предписание об устранении нарушений
- Далее последует контроль исполнения предписания
- За первое нарушение возможен не штраф, а предупреждение
- Если нарушение не будет устранено, об этом будет проинформирован орган местного самоуправления, уполномоченный на обращение в суд для изъятия земельного участка.
Что смогут предпринять владельцы земли, к которым возникли претензии?
- Собственник вправе представить материалы, объясняющие, почему участок не использовался
- При длительном отсутствии или болезни землю можно передать в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам
- Владелец участка может направить ходатайство о продлении срока устранения нарушения.
Если меры владельцем не будут приняты, а земля будет продолжать оставаться в заброшенном состоянии, то изъятый участок должен быть выставлен на публичные торги, а деньги, вырученные от его продажи, выплачиваются бывшему собственнику участка (за вычетом расходов на подготовку и проведение конкурсной процедуры).
